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广东省二手商品房交易手续费怎么算的?

2023-02-22 21:46:42
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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上 1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话,缴纳的额度可以减半。 2·双方各自缴纳的印花税是房屋交易总价的0.05%。 3·交易费用双方各自缴纳总费用的一半,计算的方法是房屋的建筑面积乘以6元每平米的总价。 4·工本费80元,任意一方缴纳即可。 5·个人所得税的计算方法是:房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。

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二手车交易流程及费用:流程为向车辆管理所填写申请表;提供证明、凭证材料;车辆管理所受理后,进行核验,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。

张神兵律师

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二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一般是成交价或者评估价的5.5%。

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