特色服务
法律大讲堂
用户中心
云南在线咨询顾问团
2023-02-10 回复
你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。
针对房屋买卖合同未过户, 但是已经过户，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
提供虚假的购房合同办理过户登记的，房屋过户是无效的，并对当事人给予相应的处罚。
孟金龙律师
房屋过户后买卖合同一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.08.19
2022.11.30
2022.12.02
2022.07.30
网友热门关注
3,862人已观看
1,029人已观看
房屋买卖合同未过户，但是已经过户
农村房屋买卖合同已经过户，但不愿意过户
121人已观看
436人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
