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《物业管理条例》规定的业主委员会主要职责为召集业主大会，选定物业管理服务公司，并与之签订服务合同，监督其工作。 《业主大会议事规则》规定的业主委员会职责包括拟定各种方案，比如选什么样的物业服务公司方案，业委会年度预算方案，物业设施管理方案，各项管理制度等等。
业主委员会可以召集业主大会，报告物业管理的实施情况；可以代表业主和业主大会选聘物业服务企业，并签订物业服务合同；可以了解业主建议意见，监督和协助物业服务企业履行物业合同。
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