夫妻一方的父母财产如果没有特别指定归个人的，应该理解为赠与双方的财产，归共同所有，对于没有赠与的财产，分为两种情况，一种另一方对对方的父母尽到了赡养的义务，则享有一定的继承权，一种没有尽到赡养的义务，则不享有继承权。 夫妻离婚时，夫妻一方的父母财产如果没有特别指定归个人的，应该理解为赠与双方的财产，归共同所有，享有一半的继承权。
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父母的房子按照父母的遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
父母若生前订立遗嘱，或者将其所有房产办理遗赠或者遗赠抚养协议，则需要现行按照父母生前的意愿办理继承。反之，若不存在遗嘱或相关协议，子女可对父母所有的财产进行法定继承。子女可先行到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去区或市的公证处办理继承权公证后，才可办理房产过户手续。
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