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征地拆迁补偿费怎么算?

2022-09-25 15:26:41
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

章法律师

广东律参律师事务所

征地拆迁补偿程序: 一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复; 二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案; 三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证; 四、区县建委审核发证,并发布拆迁公告; 五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议; 六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决; 七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的; 八、拆迁期限(1年+6个月); 九、拆迁结案。

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