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双方可以约定分房，将分割的细则写进离婚协议。然后取得房屋产权，通过离婚协议，房屋所有权可以转让给一方。当事人依照前款规定取得房屋全部所有权后发生纠纷的，可以向人民法院另行起诉，人民法院应根据根据有关法律进行处理。
一方出轨如果双方要离婚的，可以通过协议方式离婚也可以通过诉讼方式离婚。 男女双方均同意离婚的，在对夫妻财产以及子女抚养权等达成一致协议后，即可向婚姻登记机关申请离婚登记。男方可以适当给予女方补偿。 无法达成一致协议的，可以提起诉讼离婚。同时，无过错方可以提出损害赔偿请求。
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