二手房买卖要交的税： 1、个人所得税。 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同×1％）×20％。 如果纳税人在地税系统中不能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，就要采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。 2、营业税。 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5．6％，超过2年（含2年）——免征营业税； 非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5．6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5．6％； 别墅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5．6％，超过2年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5．6％。 3、契税。 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1％，二套3％；90－140平米——首套1．5％，二套3％； 非普通住宅契税计算方法：3％，别墅契税计算方法：4％。 4、土地增值税。 二手房交易印花税税率：0．5％。
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1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税。个人出售购买不足2年的住房，全额征收营业税，出售2年及以上的住房，免征营业税。 2、其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。
买卖二手房需要缴纳的税如：契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定；营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积144平方以下的普通住宅可免收营业税；个人所得税，通常是由卖方缴纳，除非双方另有约定。
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