(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人，不论认购书中是否规定定金的处理方法，属买方违约的定金不予退还;卖方违约的，应当双倍返还定金。 (二)买卖双方因对预销售合同及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。 (三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因，导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的，按无效合同处理，卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
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国家公职关系是指国家公务员因担任国家公职、执行国家公务而与国家（直接相对主体为行政机关）发生的法律关系。 国家公职关系属于内部行政法律关系，是内部行政法律关系的一种。内部行政法律关系除了国家公职关系以外； 还有行政机关相互之间的关系，行政机关与法律、法规授权的组织和社会公权利组织、行政机关委托的组织之间的关系等。 国家公职关系的发生包括： （1）考任； （2）选任； （3）聘任； （4）调任。 而国家公职关系的消灭则包括： （1）公务员退休； （2）公务员辞职； （3）公务员辞退； （4）公务员死亡； （5）开除。
街道城管科和城管的关系是：街道城管科是我国城市最基层的城市管理执法部门，肩负着重要的城市管理职能，对于违反城市道路管理条例的行为，街道城管科和城管均有执法权利。
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