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开发商如何起诉业主!

2022-10-20 08:19:18
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上海在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

业主起诉开发商的流程如下:1、首先需要确认被告是谁;2、掌握被告的基本情况后,要写民事诉讼状;3、诉状根据被告的人数打印数份,如一个被告,就需要提交法院两份诉状,如果两个被告,就需要提交法院三份诉状;4、开庭时间到了,应准时到庭,迟到会被法院认为你放弃权力;5、确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,应向法院申请回避。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、应该为投诉做好准备,比如收集和整理证据;关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据,证据应当充分、完整; 2、针对物业公司的行为,可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉,即物业行业部门; 3、投诉应注意尽量不使用口头投诉,建议以书面形式提交; 4、如果投诉无法解决,建议向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。

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