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房产离婚如何进行分割

2023-01-11 15:41:33
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海南在线咨询顾问团

2023-01-11 回复

专业分析:

离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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离婚分房产的方式: 1、属于夫妻共同出资的,以及双方约定归共同所有的房产,由夫妻协议分割,协议不成的,由人民法院根据该房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判; 2、个人出资,双方约定归个人所有的房产,一般不得分割。

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