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没有预售许可证能退定金吗

2022-03-26 14:14:49
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

《解释》规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此,你首先必须证明出卖人没有商品房预售许可证。特别提醒你的是,不能以没看到许可证来证明对方没有许可证的事实。必要时,可到房屋销售管理部门查询。综上,你的定金暂时无法退回。

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