。根据我国相关规定，2016年5月1日起，房屋租赁服务税率为11%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率来计算他应纳的税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的房屋，应按照简易计税方法在房屋所在地预缴税款后，向当地主管税务机关进行纳税申报。
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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限，开税率如下： 1、私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。 2、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。计算公式为：当月应纳租赁税额月租金收入×税收综合征收率。
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