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可以在哪些情况下解除二手房买卖合同

2023-02-26 16:30:17
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宁夏在线咨询顾问团

2023-02-26 回复

专业分析:

以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。 2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

根据我国法律中的明确规定,二手房买卖合同已经签订成立后,当事人可以通过协商解除二手房的买卖合同。双方也可以约定其中一方解除合同的条件,解除合同的条件都具备时,有权解除合同的一方可以解除双方签订的合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以解除二手房买卖合同情况如下: 1、合同中已规定解除合同的条件,满足条件当事人可以解除合同; 2、交易双方在签订合同后,未履行或者未完全履行前,双方达成一致可以解除合同; 出现法定解除情形之一的,当事人可以解除合同。

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