1、这些房产属于你父母共有 2、父母共有的房产均分，你父亲的房产为遗产 3、所有法定继承人有权继承父亲的合法财产 4、母亲无权处分你父亲的遗产，但是可以把自己的财产通过遗嘱的方式处分给法定继承人，也可以通过遗赠的方式赠给法定继承人意外的任何人 5、权利因主张而成就引发放弃而消灭 6、最好来访垂询帮你权利最大化
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由配偶和子女共同继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
爸爸妈妈离婚财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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