在城市、镇规划区内的建设项目，建设单位应当依法向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件，划拨地块规划条件(图则)和其他相关材料，向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目批准、核准或者备案文件、国有土地使用权出让合同、出让地块规划条件(图则)和其他相关材料，向城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。符合规定要求的，城乡规划主管部门应当依法予以受理，并在受理之日起二十个工作日内核发建设用地规划许可证。未取得建设用地规划许可证的，相关土地主管部门不得办理建设用地批准手续。未取得建设用地规划许可证和建设用地批准手续的，相关设计单位不得进行项目设计。
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（一）施工许可证申请表； （二）建筑工程规划许可证复印件（验原件）； （三）建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件； （四）施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书； （五）招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）； （六）建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）； （七）已备案的施工（监理）合同； （八）工程质量监督申请表、安全报监表； （九）施工组织设计； （十）有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。
申请施工许可证需要向省级以上建设主管部门申请。施工许可证办理流程： 1、申请人向有关单位提出办理申请； 2、需要提供一些文件： (1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)； (2)立项批文和投资许可证； (3)土地使用权证和建设工程用地许可证； (4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)； (5)建设工程规划许可证； (6)中标通知书或洽谈确认单； (7)建设工程承包合同副本(原件)； (8)资金证明(原件)； (9)质量监督委托书； (10)建设工程开工安全生产条件备案表； (11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况； (12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的'三类人员'证书原件； (13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册)； (14)项目经理证及项目经理手册、联系电话； (15)图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)； (16)建设工程竣工档案承诺书； (17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件)； (18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表； (19)提交定额测定费收据复印件； (20)法律法规所要求提供的其他材料。 3、到主管单位办理手续； 4、主管单位受理后十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
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