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租赁合同违约欠租的处理:出租人可以口头或者书面通知承租人,要求其在一定的合理期限内支付欠缴租金。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同并请求其承担违约责任。
房屋租赁时要签订租赁合同,如果合同违约的就需要承担违约的责任,合同违约纠纷双方协商不成的情况下,可以向法院提起民事诉讼,依据我国民事诉讼法的规定,合同违约提起诉讼的,起诉人首先要收集证据和写起诉书,然后到有管辖权的法院起诉,符合起诉条件的法院会立案。
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