要做好以下准备工作：(1）完成详细斩建筑施工组织设计和工程量清单级成分析表。（2）完成恢复定线准备报验。（3）建完试验室，完成开工前的各项试验。（4）进行人员，设备进场报验，建立质量保证体系各种图表上墙。（5）建完必要的纵、横便道、便桥和生产、生活用房。（6）熟看设计文件，技术规范进行技术交底。（7）呈报第一批单项开工报告。
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商品房验收合格的标准：首先是在商品房建设完成之后，建设单位需要与工程监理、设计等相关单位进行竣工验收。商品房建设的情况和合同约定的内容一致，施工建设有完整的技术档案和相关的资料；商品房的建设材料以及主要所用配件都有合格的检验报告；有工程监理、施工等相关单位签署的质量合格文件。
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