1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 【协议离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 【诉讼离婚】男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 3、【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。 4、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿。
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离婚协议书中的财产分割可以通过列举式和概括式的方式规定夫妻共同财产的内容，然后通过协商进行分割。我国法律规定，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
离婚房产分配协议主要包括以下内容：1、被分割财产的物理现状和权利现状；2、分割财产的原则、方式、方法、标准；3、各协议人分得的财产的物理现状和权利现状；4、分割后财产的交付和转移条件；5、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。
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