赠与房产怎么办手续-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2022-04-10 回复

专业分析：

一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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孟金龙律师

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办理房屋赠与通常需要以下的手续：1、赠与人和受赠人要一起签赠与合同；2、赠与人和受托人带着房屋所有权证书、房产赠盒合同到税务部门交相关税费；3、带着相关的资料和证件，到房产所在公证部门来办赠与公证手续；4、到房地产相关的部门办变更登记和房产过户手续。

房产赠与手续怎么办理

章法律师

广东律参律师事务所

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通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。办理房地产赠与需要经过以下几个步骤：首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；然后，双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；最后，到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。

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