征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
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1、审理征地补偿费分配纠纷面临的困难 1、集体经济组织成员的资格难以认定 2、纠纷双方矛盾尖锐,已形成新的社会不稳定因素 2、集体经济组织成员资格的认定 1、争议的个人是否具有依法登记的集体经济组织所在地的常住户口。 2、争议的个人是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。
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