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购买婚前的房子离婚分割

2023-05-05 18:23:57
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广西在线咨询顾问团

2023-05-05 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前购买的房屋在离婚时通常是不可以分割的。对于结婚之前一方全款购买的房子,一般属于一方的个人财产,不参与分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前全款购买的房屋,如果是登记在购房人一人名下的,则房产属于夫妻个人财产在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。如果房产是登记在夫妻双方名下的,则房产属于夫妻共同财产在离婚时由夫妻二人通过协议的方式进行分割,协议不成的,法院依法作出判决。

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