属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时,也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全,房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实,也应适当予以处理,即在补偿安置费用中,比照办证费用的多少予以扣除。
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乐曲改编是否侵犯著作权,主要看如何使用。1.音乐受著作权法保护的,出于自我欣赏的目的进行填词,构成新的创作,拥有新的著作权,把填词后的歌曲放到网上免费供人们欣赏也是可以的,发到网上也照样拥有自己著作权2.如果以盈利为目的的话,应当经音乐的著作权人同意,否则构成侵权对于侵害他人著作权的行为,根据不同情况,法律规定了民事责任、行政责任,构成犯罪的甚至要承担刑事责任,具体在承担赔偿损失这项民事责任方面。
一般来说,如果歌曲的版权人同意进行改编和翻译歌曲,此时不构成对他人的侵权行为。如果没有得到别人的同意,那就是侵权。根据有关法律、法规的规定,改编、翻译、注释、整理作品的著作权由改编、翻译、注释、整理人享有,但是行使著作权不可以侵犯到原作品的著作权。
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