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房产登记在老婆名下离婚后怎么分

2022-09-18 09:51:44
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湖南在线咨询顾问团

2022-09-18 回复

专业分析:

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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房产在妻子名下的,离婚时分配应根据实际情况而定。如果房产是婚前女方购买的,则离婚时房产归女方所有;如果房产是婚后购买的,即使在女方个人名下,仍属于双方的共同财产。双方也可以协议处理,协议不成的由法院判决。

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房子在老婆名下的,离婚后,应当这样分:1、房子被认定为老婆个人财产的,老公无权分割,房子应当直接归老婆个人所有;2、房子被认定为夫妻共同财产的,双方应当对房子达成分割协议,按照双方的意愿对房子进行分割,协议不成的,应当由人民法院进行判决。

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