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现在农村拆房一般都是怎么赔偿的?

2023-09-05 19:59:43
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陕西在线咨询顾问团

2023-09-05 回复

专业分析:

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。 4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。 5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。 6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一般来说农村房屋征收赔偿是以户为单位,结合户内符合安置人员的总数,来综合赔偿。 农村的征收补偿每人能有多少并没有统一的标准,具体以当地政府发布的标准来计算。 一般有两种补偿方式,一种为货币补偿,房屋征收后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额; 另一种就是置换补偿,就是在规划区内按市场价格换算成一定平方米的房屋进行补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村房屋因公共需要被拆迁的,作出拆迁决定的政府部门会给与被拆迁人以下补偿:房屋价值补偿、搬迁费、安置费。房屋价值补偿会根据专业评估机构的评估结果确定,不会低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对拆迁补偿可以选择货币补偿和产权调换中任意一种补偿方式。具体可以关注当地的拆迁公告或向当地的土地管理部门进行咨询。

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