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购买经济适用房贷款条件是什么,购买经济适用房贷款条件具体有哪些

2022-11-10 13:52:37
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青海在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

经济适用房贷款条件一般包括以下四个方面: 1、贷款对象需要具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。 2、贷款对象必须要有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 3、贷款方式当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款在客户允许的情况下,也可以选择采用。 4、借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;贷款期限:1-20年。贷款利率:按照中国人民银行有关规定执行。

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广东律参律师事务所

经济适用房购买条件是:申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

经济适用房购买条件: 第一,以家庭为申请对象,家庭成员需要具有当地城镇户口; 第二,家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 第三,无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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