如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
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办理房屋赠与手续必须经过的步骤有：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。
夫妻双方有两种途径可以解除婚姻关系：通过民政局协议离婚和通过法院起诉离婚。 一、协议离婚：需要双方同意离婚，并就离婚涉及的子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，需要带下列证件资料到一方户籍地民政局办理离婚手续： 1、离婚协议书； 2、双方身份证、户口簿； 3、结婚证。 二、诉讼离婚：如果双方无法就离婚达成协议，可以准备上述资料并草拟起诉状，向具有管辖权的法院提起离婚诉讼。如果有证据证明夫妻感情的确破裂，在起诉时向法院一并提供，方便法院查明事实，及时作出判决。
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