房产交易过户税费的规定-法师兄

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

房地产交易税包括契税1.5％或3％、营业税成交价5％、房产税、营业税附加、印花税0.05％、个人所得税（普通住宅5年以上免交，5年内视不同的情况而缴费）、房屋交易税的纳税保证金、房地产交易手续、房屋权属登记费、土地收益金、土地出让金、土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产交易税的土地开发费、住宅单方综合造价等。

展开更多

针对房产交易过户税费的规定，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

二手房交易税费规定

何雁英律师

广东宏力律师事务所

咨询我

二手房交易税费规定：1、契税：第一次购买90平方米以下的为1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为房价的3%（第二套住房为3%）；2、增值税：取得房屋产权两年以上的，不足两年的按房价的5.8%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权两年内免征。

二手房交易税费规定

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

' (1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； (2)增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； (3)土地增值税;房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； (4)所得税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担； (6)房屋产权登记费：80元。买方承担； (7)房屋评估费：按评估额0.5%。'

对内容有疑问，可立即反馈反馈