你所说土地证应当是宅基地证吧，如果是这种情况，那么此房为农村集体经济组织的农民房，宅基地证是没有期限的。此种房按照现行法律规定，只能在同一集体经济组织的成员之间转让，转让给其他人或者城市户口的都属于无效，得不到法律的保护。无效的买卖行为得到的房产，如果出现征收等情况的，会得不到补偿，也没法再次转让，当然做为居住使用还是可以的。这种情况的买卖行为，如果得到村委会的同意盖章，就会得到效力补正成为有效。
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房产证和土地证的意思是：1、土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证；2、土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，房产证是证明使用者拥有房屋所有权的证书；3、房产证是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权。
土地证和房产证的区别：１、登记和证明的内容不同。２、发证机关不一样。土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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