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离婚后房产归女方可以不过户吗

2022-10-05 07:53:55
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新疆在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析:

夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。

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陈燕律师

兴蓉(重庆)律师事务所

离婚房子归女方不过户无效。离婚协议中对房产的归属进行划分的话,那么就应该进行过户,否则就不能说是合法有效的。如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的,如果没有备案就没有法律效力,因此还是要进行过户。如果没有过户的话,那么房产就属于权属不清的,所以一般是没有效力的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

贷款购买的房子在还清贷款之前不能过户,可以等还款贷款后双方凭身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及住房房产证、契税证明、土地证,一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方。

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