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开发商不拆房怎么办

2022-03-09 11:33:06
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2022-03-09 回复

专业分析:

首先拆迁应按照当地的商品房价格进行评估后补偿。如果开发商补偿的不合理,你可以提请房屋拆迁部门进行裁决也可以拒绝拆迁(当然开发商也可以提请拆迁裁决)。在房屋拆迁部门裁决之后如果不服的,还可以提起行政诉讼。在拆迁裁决或法院判决生效前,任何人或单位不得强制拆迁。如果拆迁裁决生效,裁定你应该搬迁,逾期不搬迁的,可以申请法院强制执行

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1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

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房屋被开发商强拆的,当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门不在征收补偿方案规定的期限内,与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的。房屋征收需要在当地人民政府作出的房屋征收公告范围,并附相应的补偿协议。

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