离婚彩礼的一些具体问题及解决 1、返还范围：是不是男女双方在恋爱中所有赠送物都应返还彩礼到底包括哪些这是审判实践中经常遇到的问题，只有解决好彩礼返还范围，才能切实维护好双方的利益。笔者认为，以下两个方面应该不属于彩礼返还的范畴： 第一、共同花费，一方收到彩礼后，往往会拿出部分用于共同花销，如为办婚礼宴请宾客，送礼以及平时的吃喝玩乐等，在计算返还数额时都应当从中剔除。 第二、属于赠与性质的财物。在恋爱中，男女双方为表情意，通常会赠与对方定情物、信物等，可以说，这些是一方自愿赠与另一方的，与有无结婚目的无关，对于该类财物，赠与方不得要求返还。
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解决房地产纠纷问题的方法具体有：开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同；因一方原因不能订立商品房买卖合同的，应当依照法律关于定金的规定处理；当事人可以向有关部门申请解决或者向法院提起行政诉讼。
彩礼相关的法律问题有：彩礼属于个人财产还是夫妻共同财产；彩礼可以退还的情形等，按照规定如果当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，查明属于双方未办理结婚登记手续等法定情形的，人民法院应当予以支持。
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