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婚后一方父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女所有；婚后一方父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋归夫妻双方共有。
离婚时，夫妻双方可以通过协议的方式分割父母参与出资，且登记夫妻双方名下的房屋，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。
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