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婚前财产分割保证书想要有效必须： 1.首先，财产约定协议书必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形； 2.财产约定协议书必须采用书面形式； 3.财产约定协议书就财产归属的约定必须明确； 4.在财产约定协议签定以后，必须严格的执行； 5.不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承担。
婚前财产协议公证书应当写明下列事项： 1、标题为“婚前财产协议公证书”； 2、写明财产所有人的基本身份信息； 3、写明婚前财产的具体数额等情况； 4、写明公证员、公证机构、公证时间。
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