根据工业产品生产许可证管理条例，生产许可证是按照一个企业一个产品的方式申请的，原则上其他独立企业不能使用本企业的生产许可证。以直接授权方式，转让生产许可证是违法的。商标授权相对简单，签订使用协议并报备后吗，即可使用他人商标。 按照你说的情况看，你可以采取关联企业或委托生产方式达到生产许可证及商标授权使用的目的。即，乙方企业为你单位的子公司、分公司或者集团公司等，或者你公司委托乙方代为加工产品。
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需不需要生产许可证，是根据你的产品决定，不是所有产品都需要。国家对生产下列重要工业产品的企业实行生产许可证制度： （一）乳制品、肉制品、饮料、米、面、食用油、酒类等直接关系人体健康的加工食品； （二）电热毯、压力锅、燃气热水器等可能危及人身、财产安全的产品； （三）税控收款机、防伪验钞仪、卫星电视广播地面接收设备、无线广播电视发射设备等关系金融安全和通信质量安全的产品； （四）安全网、安全帽、建筑扣件等保障劳动安全的产品； （五）电力铁塔、桥梁支座、铁路工业产品、水工金属结构、危险化学品及其包装物、容器等影响生产安全、公共安全的产品； （六）法律、行政法规要求依照本条例的规定实行生产许可证管理的其他产品。
房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。
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