商业银行小额贷款申办流程如下： 1、受理。借款人申办商业银行小额贷款，需要所在社区或所在企业推荐，经劳动保障部门审查，贷款担保机构审核并承诺担保后，再向银行提出借款申请。 2、贷前调查。经办银行收到借款人申请表及有关资料后，对借款人申请资料的真实性和完整性进行调查核实。没有问题的话，将进入下一步环节——审批。 3、审批。银行审批借款人的申请、资料的时间大约150个工作日，并将审批结果告知借款人。 4、发放。经审批同意贷款的，经办银行联系借款人，双方签订借款合同，并在合同中约定贷款额度、期限、利率、还款方式、逾期利息、用途及其它有关事项。商业银行小额贷款对借款人实行单户头管理、单户头核算的方式。贷款资金会划入借款人在银行开立的个人银行结算账户上。
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商业银行房产贷款申请条件一般包括 1、有稳定的经济收入、资信良好； 2、有合法有效的购买住房的合同等； 3、有一定的首付款； 4、可能需要提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人。
农业银行小额贷款需要的条件： 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、无不良信用记录； 4、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为； 5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
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