房子政府设置条件有哪些, 合同无效-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

政府设置条件是为了保护我们这些买房的人不受骗，预售商品房是要一下四个条件的： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2.持有建设工程规划许可证;3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。合同无效，十万定金当然可以要回来

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哪些条件下安置房屋合同无效

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1、合同无效的法定情形有以下这些：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。 2、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 3、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 4、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 5、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 6、违背公序良俗的民事法律行为无效。 7、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

建设工程合同无效有哪些条件？