什么是土地征收？征收土地的特征是什么？征地补偿标准是怎样的？？-法师兄

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重庆在线咨询顾问团

2023-06-20 回复

专业分析：

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征： (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力 (2)必须依法批准； (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置； (4)强制性。 (5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。 (6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

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土地征收补偿的标准是什么？

章法律师

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土地征收补偿的标准如下：土地补偿费，土地使用单位依法对被征用的农村集体经济组织因征用土地造成经济损失而支付的经济补偿；用地单位对被征用土地上的青苗因征地受损向种植青苗的单位和个人支付补偿费；土地使用单位对被征用土地上的附着物支付补偿费；用地单位对因征地安置造成的剩余劳动力支付的补偿费，土地补偿和安置补助按30倍计算。

土地征收的补偿标准是什么？

章法律师

广东律参律师事务所

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征收土地补偿标准：征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

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