房贷没有按合同贷款能否买卖-法师兄

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-05-30 回复

专业分析：

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦。

展开更多

针对房贷没有按合同贷款能否买卖，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐