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有了订金后合同还具有法律效力吗

2022-06-11 08:31:10
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河南在线咨询顾问团

2022-06-11 回复

专业分析:

定金合同生效后有什么法律效力: (1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 (2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。 (3)定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。 (4)当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

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合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律依据。 合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订空白合同的行为本身具有法律效力,但是合同空白处填补后,和双方约定的不一致或者显失公平的,当事人可以申请撤销合同,合同撤销后,自始无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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