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婚后房产过户离婚怎么分最好

2022-09-20 14:39:47
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广西在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析:

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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结婚三年离婚的离婚财产一般由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

张丽丽律师

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第1、生效的《离婚协议》、法院的判决书、裁决书;第2、《离婚证》;第3、双方的身份证;第4、原房屋权证或抵押权证。所需要的步骤为:第1、到房管部门办理权属变更手续;第2、到按揭银行办理按揭权利人变更手续。

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