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贷款加名贷款中的房屋加名怎么办理

2022-10-16 16:38:24
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重庆在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

只有贷款还清,房产证才能加名字。若房贷没有还完的情况下,是不能办理“增加共有人”也就是“加名”等业务的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

贷款中的房子可以加名字。相关办理流程为: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、缴纳相关费用。

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