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2022-11-10 回复
营改增自2012年1月1日起在上海设置试点已有4年时间，目前在全国的交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业的营改增已经全面推开。据统计，截至今年6月底，全国纳入营改增试点的纳税人共509万户，已累计减税4848亿元。 据市场人士分析，目前房地产企业已经在着手准备营改增工作，最大的问题在于是否有足够的进项税抵扣或将税负进行转嫁。否则相比现在5%的营业税税率，营改增后可能增加相关企业的税负。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
实行营改增后，对房地产企业产生的影响是：经营成本上升；短期内面临税负上升风险；财务管理与会计处理的影响；土地成本可能无法抵扣进项税；可能引起房地产企业资金短缺；政策过渡阶段房地产企业可能遭遇重大损失。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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