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婚前买房后加上女方名字离婚后房产如何分割

2023-03-04 15:14:12
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四川在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析:

房产是你婚前购买的,有购房合同,付款凭据收据和结婚证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你俩共有房产了!假定该房产登记在你一人名下,单纯说房产的产权,不用质疑这是你个人财产,离异时不参与共有房产分割。但是~~你婚后(拿结婚证起)用于还贷的钱,不管是你自己的钱还是你老婆出的钱,都属于婚后共有财产,你老婆有一半权益,还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。你俩离异,房子归你,你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项,一半的该住房增值部分权益。

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价款的支付时间的确定是,由当事人在合同中协商确定。如果合同中无约定或约定不明的,当事人可以协议补充;如果协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定;如果仍不能确定的,债务人可随时履行,债权人随时要求对方履行,但需要留给对方必要的准备时间。

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价款的支付时间应该按下列方式确定: 1、一般由当事人在合同中协商确定; 2、合同中无约定或约定不明的,当事人可以协议补充; 3、协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定; 3、仍不能确定的,债务人可随时履行,债权人随时要求对方履行,但需要留给对方必要的准备时间。

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