针对中标后没有签订合同算违约么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果合同中约定合同义务在两年后再履行的，或者合同签订后在两年内尚未生效，则签订合同后两年没有履行不构成违约。 如果合同签订且生效，并且没有约定两年后再履行的，则两年没有履行的就构成违约，需要承担违约责任。 守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签合同后退房违约金的收取一般是不超过标的数额的20%。具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮。
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