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法定继承前的房产离婚时可以要求分割吗?

2022-10-04 17:01:38
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河南在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

根据不同的情况进行分析,主要有两种情形: 如果是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的婚前财产,离婚时不能分割。 如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给继承人,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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广东律参律师事务所

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。所以说,婚前继承的财产一般不属于夫妻共同财产,属于婚前个人财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚过程中并不是所有的房产在离婚时都能请求分割。根据法律规定的如果房产是以下几种则不能进行分割。 (1)用他人身份购买,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购买虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 (2)买二手房未过户,对于未过户的二手房分割如果双方不能协商一致,那么法院会因该房屋的产权涉及案外人而不做分割。 (3)受赠、继承未过户的房产,因为该房屋的产权一直未变更,另一方就无法保护应得的权益。 (4)只有使用权没有所有权的房屋。

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