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夫妻共同贷款的基本条件

2023-06-20 16:29:24

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辽宁在线咨询顾问团

2023-06-20 回复

专业分析：

在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

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非夫妻共同贷款条件

丰培铭律师

天津东方律师事务所

非夫妻公积金贷款条件： 1、具有中国户籍及有效居民身份证，两人为同一户口； 2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上； 3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 4、已按规定支付购房首期房款； 5、具有完全民事行为能力，信用良好，收入稳定。

夫妻共同贷款需要什么条件

广东律参律师事务所

1、夫妻双方的信用良好。 2、具备还款意愿和还款能力。 3、未达到国家的法定退休年龄。 4、银行需要的其他条件。

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