(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的; (二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的; (三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决做出后,当事人就同一事由再次申请裁决的; (四)房屋已经灭失的;(五)房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的,房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。”
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房产纠纷不予立案的情况有:原告不适格;没有明确的被告;没有具体的诉讼请求、事实和理由;不属于人民法院管辖的范围;原告的诉讼权利能力和行为能力存在瑕疵;属于行政诉讼范围的;有仲裁前置程序的;对起诉有时间限定的;判决、裁定已经发生法律效力,当事人又起诉的,告知其按申诉处理后予以拒绝的。
下列情况法院不受理1.当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服的;2.失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的;3.村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的;4.没有对集体财产收益分配的决议方案而直接起诉要求分配集体财产收益的;5.村委会及组织,因选举换属、辞职、辞退,开除等,就行使村集体事务管理权产生的纠纷的。
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