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我国对房屋的所有权实行的是登记制度。房屋所有权属证书是由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县级以上地方人民政府房产管理部门颁发的。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》或者《房地产证》《房地产共有证》《房地产他项权证》。
有下列规定：1.各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册，未经注册的单位不得发放房屋权属证书。2.实行房屋和土地统一管理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定，报建设部备案。3.房屋权属证书由建设部监制。
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