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房租迟了几天算违约?

2023-03-02 17:48:38
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山东在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

房租拖欠多久算违约是要依据租赁合同中的违约条款决定的,但是对于“房租交付的日子拖了几天(注意我们并不是故意拖欠)后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打过去了(之前他并未有过任何提醒)”,对于租赁者而言并不是违约行为,因为已经得到业主(房东)允许的,如果订立的就是国家、地方格式租赁合同的话,你们有权利让房东赔偿双倍押金的(而不是赔偿损失)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果承租人和房东签订合同约定房租交纳时间,对于晚交的情况,应该按照双方当事人的约定承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房租到期未及时支付费用就已经构成合同违约。依据合同法的规定,承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约,但在实践中,如果只是拖欠几天的租金,出租人一般是不追究违约责任的。

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