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婚前买房离婚分配有如下几种情形： 1、婚前双方父母出资买房，夫妻共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均等分配； 2、婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产，离婚时房子归产权人所有，但是应当给予另一方补偿。
根据法律规定，婚后买房的，一般属于夫妻共同财产，但也有特殊情况，比如说，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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